Реконструкция крыши частного дома в Москве и области
Определим, что делать со скатной крышей: переделать, перекрыть или отремонтировать. Стоимость считаем по площади кровли, типу покрытия и состоянию стропильной системы
Гарантия 5 лет по договору
Объем работ и сумму видите по строкам до того, как снимем старую кровлю
Даты начала и окончания работ записываем в договор
Замечания записываем в акт, устраняем и подписываем итоговый акт
4 случая, когда лучше искать другого подрядчика
Мелкие работы вроде замены снегозадержателей не берем. Плоские кровли на этом сайте не предлагаем
Беремся от одного ската целиком. Подлатать одно место — это не к нам, как и заменить пару листов или отдельно поставить снегозадержатели. Сомневаетесь, мелкая ли у вас задача, — опишите ее в форме
Плоская кровля — другая технология и другие материалы. Шесть типов покрытий: от металлочерепицы до композитной черепицы. Все они — для скатных крыш
Отделку стен и внутренние работы не делаем. Фасад и сайдинг делаем, но на этом сайте описываем только кровлю — спросите при расчете
Скатная крыша частного дома — наша основная работа. Узнали свой дом — оставьте запрос, и начнем с того, что нужно крыше
Реконструкция меняет форму крыши, замена — покрытие
Ремонт устраняет повреждение на части крыши. Когда меняют все покрытие или саму конструкцию, это уже замена или реконструкция
| Что сравниваем | Замена покрытия | Реконструкция |
|---|---|---|
| Что меняется в крыше | Покрытие и слои под ним | Форма, уклон или высота |
| Когда это выбирают | Старое покрытие износилось | Под крышей нужно больше места |
| Как меняется вид дома | Цвет и материал крыши | Силуэт крыши и дома |
| Что идет в смету | Демонтаж, пирог, покрытие | Плюс стропильная система |
Что меняют в крыше при реконструкции
По каждому сценарию — какие работы нужны и что они дают дому
Чердак под жилую мансарду
Меняем стропильную систему под мансардный этаж, утепляем скаты и перекрываем крышу. Бывший холодный чердак можно обустроить под жилые комнаты
Другой уклон и высота крыши
Поднимаем конек и переделываем стропильную систему под новый уклон. Снег и вода сходят с крыши быстрее. Разборка старой стропильной системы и монтаж новой идут в смете отдельными строками за м2
Крыша на новом доме
Собираем стропильную систему, кровельный пирог и покрытие на доме, где кровли еще нет. Берем и отдельный демонтаж старой крыши, если новую ставит другой подрядчик
Перекладка черепичной крыши
Снимаем натуральную или керамическую черепицу, приводим в порядок основание и укладываем покрытие заново. Работы по черепичной кровле считаем по м2
Цены на реконструкцию крыши по операциям
Стоимость считаем по площади кровли, типу покрытия и состоянию стропильной системы
Цены на сайте — для ориентира. В цену под ключ входят демонтаж старого покрытия, кровельный пирог, покрытие, доборные элементы, завершающие работы и уборка территории. Отдельно считаются вывоз мусора, доставка материала, подъем на крышу, леса и замена стропил после вскрытия
Когда крыша разобрана: цена, сроки, имущество и график
Ответы на 4 вопроса перед демонтажом: по истории наших объектов и по договору
Разберете старую кровлю, скажете «уточним после вскрытия» и назовете новую сумму. А отказываться уже поздно: дом стоит открытый
После того как смета составлена, цена на наших объектах не менялась ни разу. Гнилую стропильную ногу или обрешетку под старым покрытием показываем вам на месте и считаем отдельной строкой: в смету она попадает только с вашего согласия
Снимете старую крышу, а материал задержат. Дом будет стоять открытый под дождем, и сколько — неизвестно
Сроки сдвигались максимум на день — когда ждали материал, который делают под заказ. Раскрытую крышу закрываем гидроизоляционной пленкой с прижимом по обрешетке — на каждую ночь и на время дождя
Во время работ что-то повредят в доме или на участке. С кого спрашивать, если все договоренности только на словах?
Если по нашей вине испорчено или утеряно ваше имущество, по договору возмещаем его стоимость по документам на это имущество
Бываю на участке только по выходным. Кто пустит бригаду в будни и как принимать работу, если меня нет на месте?
Работаем и когда вас нет на участке: этапы снимаем на фото, а приемку по акту назначаем на удобный вам день
От запроса до акта приемки за 7 шагов
После сдачи крыши у вас на руках смета, договор и подписанный акт приемки
Наши объекты: площадь, срок работ и стоимость
По каждому объекту — что сделали, сколько заняло по дням и сколько стоило
Смета начинается с 3 вопросов о крыше
По ответам поймем, что нужно крыше и возьмемся ли мы
- Запрос ни к чему не обязывает
- Договор подписываете после сметы